出售 3室, Guaruja, São Paulo, 巴西, Rua Giancarlo Alberto Corte, 69, Guaruja, SP, Brazil

出售 - Cod. 43875

• 类型: 3室
• 面积: 236 m²
• 房间数量: 3 bed 4.5 bath
• 层: 1
• 公布日期: 20/10/2024
• Property conditions: Excellent

想住在天堂吗？同时，距离圣保罗金融中心 (90 分钟车程) 也相对较近？

想象一下，每天醒来都能听到海浪声和碧绿大海的壮丽景色。这就是 Mirante Santa Fé 为您准备的现实，这是瓜鲁雅伊甸海滩 (Praia do Éden) 的高端公寓。探索伊甸海滩，这是那些在郁郁葱葱的大自然中寻求和平与安宁的人的避难所。

远离更受欢迎的海滩的喧嚣，这颗隐藏的小宝石为游客提供与大海和自然美景接触的独特体验。

公寓位于一个非常私密的地方，可 360 度俯瞰（山林和海洋）。进入后，您会看到宽敞开放的平面图，可增强自然光并促进整个空间的无缝流动。

公寓经过了彻底的翻新和改造。

拥有 3 间带浴缸的卧室，大厨房配有优雅的石英台面和两个水槽、炉灶、燃气灶、烤箱、微波炉，非常适合日常生活和招待客人。客厅、带壁炉的电视室、餐厅、带洗衣机和烘干机、水槽和石英台面的洗衣房，以及第 4 间浴室和第 5 间半浴室。超大阳台，带烧烤区和带水槽的石英台面。2 部电梯、3 车位车库、访客车库、美丽的游泳池等等。

所有浴室、厨房、阳台和洗衣房均提供热水，由两个储水式热水器供水。

所有三间卧室和厨房均配有空调。

价格包括：家具、家电、装饰、电子产品（电视和条形音箱）、Google Mesh-Wifi，可立即入住。

该公寓距离瓜鲁柳斯国际机场 (GRU) 仅 2 小时（80 英里），距离孔戈尼亚斯机场 (CGH) 仅 1 小时 25 分钟（60 英里），距离保利斯塔大道仅 1 小时 35 分钟（63 英里）。

事实和特点：

卧室和浴室：
- 3 间卧室，每间都有自己的浴室。
- 洗衣房内有 1 个全浴室。
- 主入口处有 1 个半浴室。

供暖：
- 2 个水箱加热器。

制冷：
- 3 间卧室均配有空调。
- 厨房配有空调。
- 所有窗户都装有纱窗。

电器：
- 洗衣机和烘干机。
- 2 台冰箱。
- 炉灶。
- 电烤箱。
- 微波炉。
- 垃圾处理机。

公寓尺寸：
- 室内总居住面积：2,540 平方英尺（236 平方米）
- 总面积：5,511 平方英尺（512 平方米）

车库（有顶/室内）：
- 3 车位车库。
- 访客专用车库。

详情：
- 2 部电梯。
- 1 层公寓。
- 公寓各处均铺有白色大理石。
- 每层 1 间公寓。
- 2 栋建筑，每栋 8 间公寓。

公用事业和能源：
- 煤气：天然气。
- 下水道：公共下水道。
- 水：公共。
- 互联网：光纤。

HOA 和物业税：
- HOA 费用：每月 2.950,00 雷亚尔（约合 522 美元）
- 物业税：每月 1.650,00 雷亚尔（约合 292 美元）

Praia do Éden（伊甸海滩）位置和交通：

- 位于 Praia da Enseada（Enseada 海滩）之后，向北（朝向 Praia de Pernambuco）。
- 距瓜鲁雅市中心约 6 英里，可通过中等难度的小径抵达，步行约 15 分钟。

海滩特点：

- 小型、未受污染的海滩，长约 150 米，狭窄、柔软的沙带。
- 翠绿色的海水，海浪强劲，深度迅速增加。
- 非常适合那些喜欢接触大自然并寻求宁静的人。