出售 农田, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 巴西, Ilha Primeira

出售 - Cod. 43687

• 类型: 农田
• 面积: 260 m²
• 房间数量: 4
• 层: 3
• 公布日期: 05/07/2024

里约热内卢（德国业主）位于巴拉达蒂茹卡区普里米拉岛的待售房屋。


占地 240 平方米（加上 32 平方米的俯瞰泻湖的露台）。
该房屋共有三层，由德国土木工程师于 2002 年建造，结构坚固，面积 210 平方米
建成区。

第一层（底层）：有 3 个房间的开放区域。目前有大客厅、餐厅和办公室。美式厨房，光线充足。一个卫生间。

第二层：3间卧室和2间浴室。其中一间是一间带衣柜和封闭式冬季花园式阳台的套房。另外两间共用第二间浴室，其中一间相当宽敞，设有俯瞰泻湖的阳台。这两间客房中较小的一间甚至在酒店的小巷旁边设有一个小阳台。一切都很舒服。

第三层：大型屋顶区域（用木头覆盖），有 2 个大阳台，其中最大的阳台面向泻湖，可欣赏泻湖和 Gávea 石头的美景。小巷旁边的第二个阳台可欣赏岛上树木和植物的景色。这一层还有三个较小的封闭区域，其中两个可以存放物品，第三个包含一个 500 升的水箱和一个新的压力泵。
该区域可以改造成第三间浴室。

该物业在 5000 升工具棚下方设有一个大型水箱，需要时可将水自动泵送到三楼水箱。
电源通过三相连接提供，房屋每层都有多个 220V 插座以及标准 127V 插座。
浴室、淋浴间和厨房采用燃气热水。

尽管该酒店处于乡村性质，但高速互联网接入是有保证的 - 目前有两条光纤线路，一条为 700 Mbit，另一条为 50 Mbit。

这个黄金地段的出租车费用估计为每人每月 200 雷亚尔左右。

附近有停车位。每月费用为 300 雷亚尔。
电费约为每月 250-300 雷亚尔。

以当地货币计算的购买价格： 1,400,000.00 雷亚尔，约 260,000.00 欧元